Haus V „Zar Alexander“.

PRO ETAGE EINE DURCHGEHENDE WOHNUNG.

VIEL RAUM ZUM WOHLFÜHLEN.

Dies bietet jedem Bewohner viele Rückzugsmöglichkeiten, zum Lesen, Lernen, Musik hören oder zum Saunieren im Hobbyraum. Abgesehen von den nach Norden ausgerichteten Bädern, haben Sie hier aus allen Räumen freien Blick auf das beeindruckende Naturpanorama. Besonders spektakulär ist dieser aus den Wintergärten und dem geschützten Freisitz oder von den Balkonen im Ober- und Dachgeschoss.

 

In Haus V „Zar Alexander“ sind alle drei Wohnungen bequem mit dem Fahrstuhl vom Untergeschoss, in dem sich alle Hobbyräume und der Zugang zur Tiefgarage befindet, erreichbar – wobei sich der Fahrstuhlzugang im Ober- und Dach-geschoss sogar direkt in der Wohnung befindet.

Beste Ausstattung.

UND EIN UNVERGLEICHLICHES PANORAMA.

BEEINDRUCKENDE NATUR VOR DEM HAUS
UND HOCHWERTIGE NATÜRLICHE MATERIALIEN IM INNERN.

Bei der Ausstattung des Hauses legen wir nicht nur viel Wert auf Hochwertigkeit, sondern auch auf Nachhaltigkeit.  In allen Wohnräumen stehen Sie auf echten Eichendielen. Darunter wärmt eine moderne und energiesparende Fußbodenheizung die Räume. Das Heizsystem selbst ist eine intelligente Kombination aus hocheffektiver Wärmeversorgung über einen Erdkollektor und einer effizienten Solaranlage. Lediglich zu Heizstoßzeiten, etwa wenn alle Bewohner im Winter morgens gleichzeitig duschen möchten, erfolgt eine zusätzliche Energieversorgung über Erdgas.

 

In den Bädern wird durchweg hochwertiger Naturstein verwendet, was diesen Räumen eine besonders edle Optik verleiht. Selbstverständlich werden hier ausschließlich ausgesuchte Badarmaturen eingebaut. Die Dachfenster werden elektrisch bedient und verfügen zudem über einen Regensensor, der sie automatisch schließt. Vor den großen Panoramscheiben befinden sich seitlich verstellbare Lamellen, sodass nichts den freien Blick auf die Bergwelt und den See davor stört. Die Fenstergriffe und -beschläge passen zu den sehr anspruchsvollen Edelstahl-Türdrückern, um so ein durchgehend stimmiges Gesamtbild zu erzeugen.

 

Die beiden äußerst großzügig geschnittenen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils nach vorne versetzte Wintergärten, die z. B. als traumhafte Frühstücksräume mit 180° Panoramablick genutzt werden können. Die leicht gefächerte Anordnung der Häuser sorgt dafür, dass man sich im Innern der Wintergärten nicht beobachtet fühlt. Dasselbe gilt auch für den windgeschützten Freisitz im Dachgeschoss, der sicher zu den schönsten Plätzen am Tegernsee zählt.

Die Wohnungen.

IN DIESEM HAUS BIETEN WIR IHNEN AUF DREI ETAGEN JE EINE  DUCHGÄNGIGE EIGENTUMSWOHNUNG VON CA. 124 M² BIS CA. 174 M² WOHNFLÄCHE.