Общие условия заключения сделки

1. Услуги маклера

Брокерский контракт возникает при использовании клиентом наших услуг. Поэтому брокерский договор не требует специального оформления. Размещая заказ, клиент соглашается с этими условиями.

2. Комиссия за посредничество

При завершении покупки, с использованием наших услуг или при нашем посредничестве, гонорар подлежит выплате в день заключения контракта. Если иное не оговорено в письменной форме, действительны следующие пошлины: по договорам купли-продажи - 3,57% от цены на покупку, включая установленный законом налог на добавленную стоимость; право на гонорар имеется также в случае, если приобретение объекта происходит при принудительной продаже объекта с аукциона (Zwangsversteigerung).

3. Наличие информации

В случае, если заказчик уже имеет сведения о каком-либо из объектов компании Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH, то в течении трех рабочих дней он обязан письменно уведомить нас об этом, раскрыв источник информации. В противном случае, клиент не может полагаться на качество этой информации.

4. Запрет раскрытия информации

Вся информация, включая доказательство собственности, предназначены исключительно для конкретного заказчика. Клиент обязуется обрабатывать всю информацию и документы конфиденциально. Клиенту запрещается передавать информацию об объекте и доказательство собственности третьим лицам без согласия маклера, которое должно быть заранее получено в письменном виде. Если в случае нарушения этих требований третье лицо заключает сделку или получает какую-либо иную экономическую выгоду, то клиент должен заплатить нам оговоренную комиссию плюс налог на добавленную стоимость, не требуя доказательства ущерба с нашей стороны.

5. Отказ от ответственности

Претензии по возмещению ущерба против нас исключаются, за исключением случаев грубой небрежности или умышленных неправомерных действий. Информация о недвижимости, предоставленная Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH, является исключительно информацией, полученной от третьих лиц, в частности от продавца или уполномоченных третьих сторон. Важно отметить, что мы не проверяли эту информацию от третьих сторон на правильность. Таким образом, мы не можем нести ответственность за точность и полноту информации, которую мы только передаем дальше.

6. Двойное посредничество

Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH имеет право действовать для конкретного партнера по договору как за денежное вознаграждение, так и без.

7. Подсудность

Если маклеры и заказчик являются зарегистрированными торговцами по коммерческому кодексу Германии, то и местом совершения сделки, и местом юрисдикции является зарегистрированный офис компании Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH.

8. Разное

Имущество продается / сдается в аренду компанией Immobilienwelt Rehage & Partner Gmb, выступающей в роли маклера. Клиент обязан уведомить нас о прямых переговорах и их содержании. Компания Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH имеет право присутствовать при заключении договора, а также имеет право на немедленное получение заверенной копии договора, и всех связанных с ним вспомогательных соглашений, в случае, если они влияют на расчет и срок уплаты брокерского сбора.